千駄ケ谷第1スカイハイツ

東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅徒歩3分
1974年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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4階 / 105.83㎡の場合

相場

12,055

15,353

18,651

21,949

AI査定結果

推定相場価格

17,002万円

160.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

15,353万円〜18,651万円

145.1万円/㎡〜176.2万円/㎡

推定賃料

43.6万円

0.41万円/㎡

推定利回り

2.9%

最終更新日: 2025年5月24日

千駄ケ谷第1スカイハイツ

17,800万円（168.2万円/㎡）/ 4階 / 105.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.66万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/11/02	17,800万円	168.2万円	4階	105.83㎡	3LDK	西
2022/09/09	10,980万円	100.1万円	2階	109.71㎡	2LDK+S+ウォークインクローゼット	西
2022/06/21	7,480万円	113.6万円	4階	65.83㎡	2LDK+S	南
2022/06/14	11,490万円	104.7万円	2階	109.71㎡	2LDK+S	西
2022/06/01	7,480万円	113.6万円	4階	65.83㎡	3LDK	南
2022/03/15	7,480万円	113.6万円	4階	65.83㎡	2LDK	-
2021/09/30	10,500万円	95.7万円	2階	109.71㎡	2LDK+S	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は161.2万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/11/02	千駄ケ谷第1スカイハイツ渋谷区千駄ケ谷三丁目	北参道駅3分	17,800万円	168.2万円	105.83㎡	3LDK	4階 / 5階建	西	1974年	27戸	RC
2025/04/19	東高原宿ペアシティ渋谷区千駄ケ谷三丁目	原宿駅6分	17,480万円	193.2万円	90.46㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1976年	47戸	RC
2022/12/06	千駄ケ谷ハウス渋谷区千駄ケ谷四丁目	北参道駅3分	10,888万円	135.2万円	80.52㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1970年	27戸	RC
2024/04/01	ハイツ千駄ケ谷渋谷区千駄ケ谷三丁目	北参道駅5分	13,900万円	141.6万円	98.19㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1971年	51戸	RC
2024/02/28	千駄ケ谷第2スカイハイツ渋谷区千駄ケ谷一丁目	千駄ケ谷駅4分	11,600万円	139.1万円	83.39㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1974年	23戸	RC
2024/09/14	向陽ハイツ渋谷区神宮前二丁目	原宿駅9分	14,990万円	157.8万円	94.99㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1971年	27戸	RC
2025/05/04	ベルテ原宿渋谷区神宮前二丁目	原宿駅10分	19,500万円	192.6万円	101.22㎡	1LDK	4階 / 5階建	南西	1976年	16戸	RC
2024/07/12	ビラ・グロリア渋谷区神宮前二丁目	原宿駅11分	13,500万円	161.9万円	83.39㎡	1R	4階 / 11階建	-	1972年	30戸	SRC
2022/11/20	原宿ハイツ渋谷区神宮前三丁目	原宿駅8分	10,880万円	137.0万円	79.44㎡	1LDK	2階 / 6階建	南西	1972年	11戸	SRC
2025/02/24	クラウン青山渋谷区神宮前三丁目	外苑前駅6分	18,990万円	182.6万円	104.01㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1979年	11戸	RC
2022/06/21	神宮ハイツ渋谷区神宮前六丁目	原宿駅5分	19,900万円	165.4万円	120.34㎡	2LDK	5階 / 7階建	北	1969年	24戸	RC
2024/11/24	マンション原宿渋谷区神宮前六丁目	原宿駅5分	18,240万円	175.8万円	103.76㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1973年	20戸	RC
2024/12/15	東高代々木ペアシティ渋谷区代々木三丁目	参宮橋駅5分	14,900万円	132.3万円	112.65㎡	3LDK+S	2階 / 9階建	南	1977年	76戸	SRC
2023/01/20	ニュー代々木マンション渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅5分	13,800万円	135.8万円	101.65㎡	1LDK+S+WIC	1階 / 7階建	南西	1970年	59戸	RC
2025/05/23	参宮橋ペアシティ渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅7分	11,980万円	136.1万円	88.02㎡	2LDK+WIC	7階 / 8階建	南東	1974年	30戸	SRC
2025/05/22	朝日プラザ代々木山手渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅7分	11,500万円	138.0万円	83.31㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	1979年	23戸	RC
2023/09/03	サンビューハイツ代々木渋谷区代々木五丁目	初台駅8分	10,980万円	128.3万円	85.57㎡	2LDK++WIC	3階 / 9階建	南	1979年	53戸	SRC
2024/09/18	渋谷スカイレジテル渋谷区渋谷一丁目	渋谷駅3分	15,800万円	168.9万円	93.56㎡	3SLDK	3階 / 7階建	北西	1978年	36戸	RC
2023/09/04	原宿パークマンション渋谷区宇田川町	渋谷駅8分	21,800万円	194.8万円	111.91㎡	4LDK+S	10階 / 13階建	南西	1970年	74戸	RC
2025/04/22	松涛ナショナルコート渋谷区神山町	代々木公園駅11分	18,980万円	143.8万円	132㎡	4LDK	3階 / 3階建	南	1974年	14戸	RC
2025/05/21	メゾン神泉渋谷区神泉町	神泉駅4分	22,000万円	229.0万円	96.05㎡	4LDK	4階 / 5階建	北東	1979年	36戸	RC
2021/10/25	シャンボール代々木上原渋谷区大山町	代々木上原駅7分	12,800万円	145.6万円	87.89㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1978年	30戸	RC
2025/04/30	ルモン広尾渋谷区広尾一丁目	恵比寿駅3分	18,800万円	229.8万円	81.8㎡	1LDK	2階 / 10階建	北	1979年	54戸	SRC
2021/08/22	カスタム広尾渋谷区広尾五丁目	広尾駅5分	11,500万円	143.0万円	80.43㎡	3LDK	2階 / 5階建	北	1978年	11戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、渋谷区では70.9%上昇しています。

1969〜1979年築, 専有面積95.83㎡〜115.83㎡の平均販売価格

東京都

110.6万円/㎡

前年比+5.1%

渋谷区

192.6万円/㎡

前年比+70.9%

マンション概要

マンション名	千駄ケ谷第1スカイハイツ
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩3分
築年月	1974年
階数	5階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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- 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅徒歩 8分
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