千駄ケ谷第1スカイハイツ

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
18,500万円
168.6万円/㎡
相場
18,211万円
166.0万円/㎡
14,618
17,014
19,409
21,804
AI査定結果
推定相場価格
18,211万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,014万円〜19,409万円
155.1万円/㎡〜176.9万円/㎡
推定賃料
52.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月29日
千駄ケ谷第1スカイハイツ
18,500万円（168.6万円/㎡）/ 3階 / 109.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は168.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2918,500万円168.6万円3階 109.71㎡ 3LDK西
2024/11/0217,800万円168.2万円4階 105.83㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
千駄ケ谷第1スカイハイツ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 18,500万円168.6万円109.71㎡3LDK3階 / 5階建 西1974年27戸RC
2025/11/22代々木ハイライズ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 14,480万円126.7万円114.32㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西1974年24戸RC
2025/11/09参宮橋ペアシティ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 12,980万円147.5万円88.02㎡3LDK6階 / 8階建 北西1974年30戸SRC
2025/07/13朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,699万円128.4万円83.31㎡3LDK7階 / 8階建 南西1979年23戸RC
2023/09/03サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅8分 10,980万円128.3万円85.57㎡2LDK++3階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2025/11/07東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 21,500万円196.3万円109.55㎡2LDK+S7階 / 9階建 南1977年76戸SRC
2024/08/21元代々木ガーデン
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 13,000万円143.2万円90.76㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年6戸RC
2025/10/17松涛ナショナルコート
渋谷区神山町
代々木公園駅11分 17,800万円134.8万円132㎡4LDK3階 / 3階建 南西1974年14戸RC
2025/10/23千駄ケ谷ハウス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 13,980万円158.8万円88.06㎡3LDK3階 / 8階建 南1970年27戸RC
2025/06/10東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 17,480万円193.2万円90.46㎡2LD1階 / 5階建 南西1976年47戸RC
2024/02/28千駄ケ谷第2スカイハイツ
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅4分 11,600万円139.1万円83.39㎡2LDK2階 / 5階建 南東1974年23戸RC
2024/04/01ハイツ千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 13,900万円141.6万円98.19㎡3LDK6階 / 7階建 東1971年51戸RC
2024/03/24ハイツ千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 13,900万円141.6万円98.19㎡3LDK6階 / 7階建 東1971年51戸RC
2023/09/04原宿パークマンション
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 21,800万円194.8万円111.91㎡4SLDK10階 / 13階建 南西1970年74戸RC
2024/07/12ビラ・グロリア
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅11分 16,000万円161.6万円99.04㎡1R3階 / 11階建 -1972年30戸SRC
2024/09/14向陽ハイツ
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 14,990万円157.8万円94.99㎡2LDK4階 / 6階建 南1971年27戸RC
2025/10/06ベルテ原宿
渋谷区神宮前二丁目
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2024/11/24マンション原宿
渋谷区神宮前六丁目
原宿駅5分 18,240万円175.8万円103.76㎡3LDK2階 / 5階建 西1973年20戸RC
2024/10/03ビラ・ローザ
渋谷区神宮前三丁目
明治神宮前駅9分 17,800万円130.0万円136.93㎡1R8階 / 10階建 南1969年18戸RC
2025/07/05原宿ロイヤルハイツ
渋谷区神宮前六丁目
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2025/11/26クラウン青山
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅7分 17,600万円176.8万円99.57㎡2LDK3階 / 7階建 西1979年11戸RC
2024/09/18渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
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渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 13,580万円146.6万円92.64㎡2SLDK3階 / 6階建 北東1979年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.4%上昇、渋谷区では26.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は渋谷区の平均と比較して25.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+34.4%
渋谷区
134.0万円/㎡
前年比-26.4%

マンション概要

マンション名千駄ケ谷第1スカイハイツ
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩3分
築年月1974年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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